1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.8%
サニークレスト川口
埼玉県川口市青木二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
1982年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
1,792万円
34.8万円/㎡
1,033
1,539
2,046
2,552
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,046万円
29.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月20日
サニークレスト川口
1,380万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 51.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 1,380万円 | 26.8万円 | 3階 | 51.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,690万円 | 27.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,800万円 | 29.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/11 | 1,150万円 | 22.3万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,330万円 | 25.8万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,480万円 | 28.7万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,580万円 | 30.6万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | サニークレスト川口 川口市青木二丁目 | 川口駅14分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.55㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 1,598万円 | 26.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/09 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,790万円 | 33.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/01 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 1,390万円 | 28.6万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.19㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,900万円 | 32.7万円 | 58.18㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 1,590万円 | 31.6万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/20 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,190万円 | 30.2万円 | 39.45㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/06 | 東建ニューハイツ川口 川口市青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,998万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 49.98㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンビュー第一川口 川口市川口二丁目 | 川口駅9分 | 1,450万円 | 31.9万円 | 45.51㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/27 | カーサ川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,950万円 | 33.3万円 | 58.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/18 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/26 | ベルエア第1川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 2,099万円 | 33.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2023/11/28 | つくし第3マンション 川口市元郷五丁目 | 川口元郷駅12分 | 1,390万円 | 33.1万円 | 42.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/06 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,200万円 | 25.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川口市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は川口市の平均と比較して40.7%割安です。